La vulnerabilidad financiera de Singapur aumenta, pero aún resiste los impactos

Por Xinghui Kok

SINGAPUR (Reuters) – Los hogares, las empresas y los bancos de Singapur han visto un aumento en la vulnerabilidad financiera este año, dijo el viernes el banco central de la ciudad-estado, advirtiendo a las personas que sean prudentes a la hora de asumir más deuda hipotecaria.

La mayor vulnerabilidad se debió principalmente a la cancelación de los colchones de precaución relacionados con la pandemia, dijo la Autoridad Monetaria de Singapur en su revisión anual de estabilidad financiera.

Sin embargo, la prueba de estrés del banco central mostró que las empresas y los hogares eran “resistentes a los shocks macrofinancieros”, mientras que los bancos mantienen posiciones de capital sólidas.

Sin embargo, el banco central señaló que los hogares, especialmente los de los grupos de ingresos más bajos, deben ser prudentes al comprometerse con préstamos hipotecarios, dado que se espera que las condiciones financieras se endurezcan aún más en los próximos trimestres.

Dijo que los préstamos para la vivienda seguían siendo el factor clave del aumento de la deuda de los hogares, contribuyendo con 2,7 puntos porcentuales al crecimiento interanual general del 3,1% en el tercer trimestre de 2022.

El lado positivo fue que la calidad crediticia de los préstamos para vivienda había mejorado durante el último año después de que se introdujeron reglas más estrictas en diciembre del año pasado.

La relación préstamo-valor ha caído al 43 % en el tercer trimestre de 2022 desde el 54 % en 2017, y solo se ejecutaron 30 unidades este año.

A nivel mundial, la Autoridad Monetaria de Singapur espera que el crecimiento se desacelere bruscamente durante el próximo año y que la inflación probablemente se mantenga “significativamente” por encima del objetivo de muchos bancos centrales.

El banco central de Singapur dijo que el riesgo de que la inflación y las tasas de interés se mantengan más altas por más tiempo de lo esperado empeorará la carga de la deuda para los hogares y las empresas vulnerables, lo que ejercerá una mayor presión sobre los bancos.

“Sin embargo, los bancos están mejor posicionados que en la crisis financiera mundial para gestionar estos riesgos crediticios y absorber pérdidas”, dijo el banco central.